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Bienvenido a Ubikasa Inmobiliaria

¿Quieres comprar vender, rentar o traspasar tu casa? nosotros te ayudamos 

Encuentra tu nueva casa.
Vende tu propiedad.
Arrendamiento mediante administración.
Traspasos.

En ubikasa Inmobiliaria es una empresa reconocida a nivel nacional, por el excelente resultado y eficiencia en sus operaciones, así como por su atención personalizada con cada uno de nuestros clientes, UBIKASA le garantiza el cuidado de su patrimonio.
Nosotros te brindamos un servicio personalizado y de calidad para ayudarte con tu búsqueda inmobiliaria. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos.

Requisitos para comprar vender, rentar o traspasar tu casa, Consulta los Requisitos:

Paso #1

Llena el formulario para precalificarte para ver si cumples con los requisitos.

Paso #2

Visita sin costo las casas que más te gusten. Agenda directamente en nuestro sitio, tú eliges qué día y a qué hora.

Paso #3

Cuando encuentres la mejor opción, relájate, que Ubikasa Inmobiliaria se encarga del resto. Nuestro equipo de expertos ofrece asesoría especializada en créditos, y ayuda con el papeleo, te estaremos informándote del avance de tu tramite en todo momento hasta la firma de tus escrituras y entrega de tu nueva  propiedad

Vende tu propiedad, Consulta los Requisitos:

Antes de Vender tu propiedad nos aseguramos de que tu documentación se encuentre en regla mediante un checklist.

  • Credencial INE .
  • Acta de nacimiento original.
  • Acta de matrimonio y acta de nacimiento del cónyuge. (en caso de ser casado)
  • Estado de cuenta actualizado. (Debe contener clave interbancaria y RFC del titular con homoclave)
  • Copia de escrituras certificadas u originales
  • En caso de ser una herencia se requiere copia del testamento 
  • En caso de tener adeudo con Infonavit, banco, fovissste etc, se requiere estado de cuenta de la institución hipotecaria. 
  • RFC Vendedores.
  • Boleta predial.
  • Boleta de agua.
  • Ultimo recibo de CFE
  • CURP.
  1. Determinamos el valor final de acuerdo al valor del mercado en la zona y al valor catastral actual.
  2. Una vez que cubrimos con la documentación, te proporcionamos el contrato de nuestros servicios; es importante mencionarte que trabajamos únicamente por EXCLUSIVA, por lo que te asignamos a un equipo de asesores inmobiliarios especializados en el mercado. Además, podrás encontrar en el contrato nuestro aviso de privacidad, así como en nuestra página web: www.ubikasa.org.
  3. Determinamos el valor final, realizamos un avaluó con un estudio de suelo y estudio de mercado
  4. Promocionamos el inmueble en nuestra plataforma digital la cual está vinculada a todos los portales inmobiliarios activos en Google a nivel nacional, al igual que compartimos el inmueble con la bolsa inmobiliaria AMPI NACIONAL, también nos enfocamos en campañas pagadas en los medios de comunicación más visitados como Google ads, yotube Facebook ads.
  5. Una vez que tenemos una propuesta solicitamos un apartado de vivienda del 10% (el porcentaje varía en función del precio de la propiedad) y programamos la firma del contrato de promesa de compra-venta, la cual se lleva a cabo en nuestras oficinas de ventas o en la notaría del Estado de México; se revisa la procedencia del dinero de acuerdo a la ley antilavado.
  6. Llevamos documentación a la notaría para proceder a la firma de escrituras. Es importante mencionarte que los DEPOSITOS/TRANSFERENCIAS en las compras de contado se debe liquidar el pago TOTAL de la propiedad y en el caso de las compras a crédito hipotecario, se ven reflejados en un lapso de 10 a 15 días (en esta parte generamos tu factura más el IVA de nuestros servicios)
  7. Entrega del inmueble. Actuamos en representación del propietario y entregamos el inmueble en conjunto con el área de posventa y el área de mantenimiento

Arrendamiento con o sin administración, Consulta los Requisitos

Antes de rentar tu propiedad nos aseguramos de que tu documentación se encuentre en regla mediante un checklist.

  • Copia de identificación oficial.
  • Copia Escrituras.
  • Boleta de agua y predio al corriente
  • Estado de cuenta con clave interbancaria.
  • Datos generales con numero de celular y teléfonos de
  • recados
  • El contrato de renta puede ser por de 6 meses a un
  • Año
  • Ultimo Recibo de CFE
  • Ultimo recibo de mantenimiento en su caso
  1. Determinamos el valor final de acuerdo al valor del mercado en la zona y al valor catastral actual.
  2. Una vez que cubrimos con la documentación, te proporcionamos el contrato de nuestros servicios; es importante mencionarte que trabajamos únicamente por EXCLUSIVA, por lo que te asignamos a un un equipo de asesores inmobiliarios especializados en el mercado. Además, podrás encontrar en el contrato nuestro aviso de privacidad, así como en nuestra página web: www.ubikasa.org.
  3. Promocionamos el inmueble en nuestra plataforma digital, la cual está vinculada a todos los portales inmobiliarios activos en Google a nivel nacional, al igual que compartimos el inmueble con la bolsa inmobiliaria AMPI NACIONAL, también nos enfocamos en campañas pagadas en los medios de comunicación más visitados como Google y Facebook.
  4. Una vez que tenemos una propuesta solicitamos un apartado que corresponde a una renta y realizamos una investigación detallada del inquilino donde determinamos si es candidato para la propiedad o lo descartamos y buscamos otro (si determinamos que cubre con los requisitos, realiza el pago de una póliza jurídica que avala a ambas partes).
  5. Programamos la firma del contrato junto con la entrega del inmueble. Actuamos en representación del propietario, haciéndonos cargo de la entrega del inmueble en conjunto con el área de posventa y el área de mantenimiento; es importante mencionarte que estas dos partes de la inmobiliaria estarán en constante comunicación con el inquilino y propietario para coadyuvar en lo que se necesito
  • ¡Estaremos dispuestos a ayudarte!

CONOCE A NUESTROS ESPECIALISTAS INMOBILIARIOS 

                                

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